О взыскании денежных средств по договору, процентов за пользование чужими денежными средствами, убытков и компенсации морального вреда

О взысканииденежныхсредствподоговору, процентовзапользованиечужимиденежнымисредствами, убытков и компенсацииморальноговреда     РЕШЕНИЕ ИменемРоссийскойФедерации *** 2012 годаСанкт-Петербург Московскийрайонный суд Санкт-Петербурга в составе: председательствующегосудьи *** при секретаре ***. с участиемадвоката ***. рассмотрев в открытомсудебномзаседаниигражданскоеделопоиску П к ООО «***» о взысканииденежныхсредствподоговору, процентовзапользованиечужимиденежнымисредствами, убытков и компенсацииморальноговреда, УСТАНОВИЛ: П обратился с иском в суд к ответчику ООО «***» о взысканииденежныхсредствподоговору, процентовзапользованиечужимиденежнымисредствами, убытков и компенсацииморальноговреда, ссылаясьнато, что *** 2009 годамежду ООО «***» и П был заключенпредварительныйдоговоркупли-продажижилогопомещениявовновьсоздаваемомобъектенедвижимости, расположенномпостроительномуадресу: Санкт-Петербург, ***, поусловиямкоторогоистцомбылавнесенаденежнаясумма в размере * *** *** руб. Ориентировочныйсрококончаниястроительстваобъекта - ** квартал 2010 года. В настоящеевремяосновнойдоговор с истцомнезаключен, в связи с чем истецполагает, что предварительныйдоговорпрекратилсвоедействие в силуопределенных в нем сроковзаключенияосновногодоговора, в связи с чем проситвзыскать в качественеосновательногообогащенияденежныесредства, внесенныеподоговору в размере * *** *** руб., а такжепроцентызапользованиечужимиденежнымисредствами в размере ** *** руб. ** коп., убытки в связи с наймомжилогопомещения в размере *** *** руб., а такжеубытки в связи с исполнениемкредитногодоговора в размере ** *** руб. и компенсациюморальноговреда в размере ** *** руб. Истец П в судебноезаседаниенеявился, поручивпредставлять его интересыадвокату А, который в судебноезаседаниеявился, поддержалзаявленныеисковыетребования в полномобъёме и просилихудовлетворить. Представительответчика ООО «***» Д в судебноезаседаниеявилась, противзаявленныхисковыхтребований о взысканиипроцентов, убытков и компенсацииморальноговредавозражала, полагаяихнеобоснованными, указав, что в настоящеевремяобъектвведен в эксплуатацию и истцунаправлялосьсоответствующееуведомлениеобэтом. При этомпояснила, что противтребований о взысканииденежныхсредств, внесенныхподоговору, невозражает и ответчикготовихвыплатить. Выслушавобъяснениясторон, изучивматериалыдела, установивимеющиезначениеподелуобстоятельства, проанализировав и оценивпредставленныедоказательства в ихсовокупности, суд полагаетисковыетребования П подлежащимичастичномуудовлетворениюпоследующимоснованиям. Судомустановлено, что *** 2009 годамежду ООО «***» и П был заключенпредварительныйдоговоркупли-продажиквартирывовновьиздаваемомобъектенедвижимости, расположенномпостроительномуадресу: Санкт-Петербург, ***, ***, поусловиямкоторогоистцомбылавнесенаденежнаясумма в размере * *** *** руб., что неоспариваетсяответчиком. В своемисковомзаявлении П указывает, что пунктом * предварительногодоговораот *** 2009 годаплановыйсрококончаниястроительствауказан как второйквартал 2010 года, однакодонастоящеговремениосновнойдоговор с истцомнезаключен. Между тем, в соответствиисост. 429 ГКРФ - попредварительномудоговорустороныобязуютсязаключить в будущемдоговор о передачеимущества, выполненииработ или оказанииуслуг (основнойдоговор) наусловиях, предусмотренныхпредварительнымдоговором. Предварительныйдоговорзаключается в форме, установленной для основногодоговора, а еслиформаосновногодоговоранеустановлена, то в письменнойформе. Предварительныйдоговордолженсодержатьусловия, позволяющиеустановитьпредмет, а такжедругиесущественныеусловияосновногодоговора, а такжесрок, в которыйстороныобязуютсязаключитьосновнойдоговор. Еслисрокзаключенияосновногодоговора в предварительномдоговоренеопределен, основнойдоговорподлежитзаключению в течениегода с моментазаключенияпредварительногодоговора. При этомпредусмотрено, что обязательства, предусмотренныепредварительнымдоговором, прекращаются, еслидоокончаниясрока, в которыйстороныдолжнызаключитьосновнойдоговор, оннебудетзаключенлибооднаизсторонненаправитдругойсторонепредложениезаключитьэтотдоговор. Пунктом * предварительногодоговораот *** 2009 годаустановлено, что ориентировочныйсроквводаОбъекта в эксплуатацию - *** квартал 2010 года. Пунктом * предварительногодоговораот *** 2009 годаустановлено, что стороныобязуютсязаключитьосновнойдоговор в течение 9 месяцев с моментавводаОбъекта в эксплуатацию, указанныйсрокможетбытьизменен в зависимостиотзадержкиполучениятакогоразрешения. Такимобразом, в предварительномдоговореот *** 2009 годасрокзаключенияОсновногодоговорасторонамиопределендо *** 2011 года. При рассмотренииделапосуществупредставитель ООО «***» пояснил, что строительствожилогодомазавершено и *** 2011 годавыданоразрешениенавводОбъекта в эксплуатацию, однакодонастоящеговремениосновнойдоговор с истцомнезаключен. При вышеуказанныхобстоятельствах суд приходит к выводу о том, что предварительныйдоговоркупли-продажиот *** 2009 года, заключенныймеждусторонамиподелу, прекратилсвоедействие в силудействующегогражданскогозаконодательства, что сторонойответчиканеоспаривается. В соответствиисост. 420 ГКРФ - договоромпризнаетсясоглашениедвух или нескольких лиц обустановлении, изменении или прекращениигражданскихправ и обязанностей. В силуст. 421 ГКРФ - граждане и юридическиелипасвободны в заключениидоговора. Сторонымогутзаключитьдоговор, как предусмотренный, так и непредусмотренныйзаконом или инымиправовымиактами. Такимобразом, субъектыгражданскогоправасамостоятельно, посвоейволеопределяют, заключатьлиимдоговор, когда его заключать, с кем, какойдоговор и накакихусловиях. Посколькупосостояниюна *** 2011 годазаключениеосновногодоговорабылоневозможноиз-заотсутствияоконченногостроительствомобъектанедвижимости, ООО «***» обязанобылолибовернуть П внесенныеимподоговоруденежныесредствалибопредложить ему заключитьдополнительноесоглашениеобизмененииусловийпредварительногодоговора, в частности, обизменениисроказаключенияосновногодоговора, что ответчикомсделанонебыло. Изменениеусловийдоговора, заключенного в письменнойформе, такжедолжнобытьоформлено в письменнойформе и подписанообеимисторонамиподоговору. При вышеуказанныхобстоятельствах суд приходит к выводу о том, что предварительныйдоговоркупли-продажиот *** 2009 года, заключенныймеждусторонамиподелу, прекратилсвоедействие *** 2011 года в силудействующегогражданскогозаконодательства. В соответствиисост. 309 ГКРФ - обязательствадолжныисполнятьсянадлежащимобразом в соответствии с условиямиобязательства и требованиямизакона, иныхправовыхактов, а при отсутствиитакихусловий и требований - в соответствии с обычаямиделовогооборота или инымиобычнопредъявляемымитребованиями. При указанныхобстоятельствахподлежатудовлетворениютребованияистца о взыскании с ответчикавнесеннойпопредварительномудоговоруот *** 2009 годаде­нежнойсуммы в размере * *** *** руб., что ответчикомнеоспаривается и в этойчастиответчикневозражалпротивзаявленныхтребований. Истецтакжепроситвзыскать с ответчикапроцентызапользованиечужимиденежнымисредствами в размере ** *** руб. ** коп. запериод с *** 2011 годапо *** 2012 года (дата, указанная в иске). Согласност. 395 ГКРФ - пользованиечужимиденежнымисредствамивследствиеихнеправомерногоудержания, уклоненияотихвозврата, инойпросрочки в ихуп­лателибонеосновательногополучения или сбережениязасчетдругоголицаподлежатуплатепроцентынасуммуэтихсредств. Размерпроцентовопределяетсясуществующей в местежительствакредитора, а есликредиторомявляетсяюридическоелицо, в месте его нахожденияучетнойставкойбанковскогопроцентанаденьисполненияденежногообязательства или его соответствующейчасти. При взысканиидолга в судебномпорядке суд можетудовлетворитьтребованиекредитора, исходяизучетнойставкибанковскогопроцентанаденьпредъявленияиска или наденьвынесениярешения. Эти правилаприменяются, еслиинойразмерпроцентовнеустановлензаконом или договором. Периодпросрочкиисполненияответчикомсвоихобязательствповыплатеденежныхсредствсторонойистцаопределенправильно и составляет 282 дня, поскольку у ответчикавозниклаобязанностьвозвратитьденежныесредства в связи с истечениемсрокадоговора (*** года). При указанныхобстоятельствахпериодпросрочки, указанныйистцомследуетпризнатьобоснованным. Согласноразъяснениям, содержащимся в пунктах 1, 23 ПостановленияПленумаВСРФ и Пленума ВАС РФот*** года № *** (далее - ПостановлениеПленума), ст. 395 ГКРФпредусматриваетпоследствиянеисполнения или просрочкиисполненияденежногообязательства, в силукоторогонадолжникавозлагаетсяобязанностьуплатитьденьги. При указанныхобстоятельствахразмерпроцентовзапользованиечужимиденежнымисредствамисоставляет ** ** руб. ** коп., расчеткоторыхсудомпроверен и признанобоснованным, в связи с чем суд полагаетвозможнымудовлетворитьисковыетребования в даннойчасти. Такжеистецпроситвзыскать с ответчикаубытки, понесенные в связи с уплатойпроцентовпокредитномудоговору в размере ** *** руб. ** коп., мотивируяуказанныетребования тем, что взятыепокредитномудоговоруденежныесредстваиспользовалисьистцом для оплатыпопредварительномудоговору. В силуст. 15 ГКРФлицо, правокоторогонарушено, можеттребоватьполноговозмещенияпричиненных ему убытков, еслизаконом или договоромнепредусмотреновозмещениеубытков в меньшемразмере. Под убыткамипонимаютсярасходы, которыелицо, чье правонарушено, произвело или должнобудетпроизвести для восстановлениянарушенногоправа, утрата или повреждение его имущества (реальныйущерб), а такженеполученныедоходы, которые это лицополучилобы при обычныхусловияхгражданскогооборота, еслибы его правонебылонарушено (упущеннаявыгода). Как усматриваетсяизматериаловделаистцом *** 2011 года и *** 2011 годазаключеныдоговорынаполучениемеждународныхбанковскихкарт ВТБ 24 (ЗАО) с кредитнымлимитомовердрафта в размере *** *** и *** *** рублейсоответственно. Однакоизуказанныхдоговоровнеследует, что они имелицелевоеназначение — внесениеденежныхсредствпопредварительномдоговору, крометого, изпредставленногорасчета и документов в его обоснованиенеследует, что именнозаявленнуюсуммуистецзаплатил в качествепроцентовпоуказаннымдоговорам. При указанныхобстоятельствах, посколькусторонойистцанепредставленодопустимых и относимыхдоказательствналичияпричинно-следственнойсвязимеждудействиямиответчика и понесеннымиубыткамипокредитнымдоговорам, а также и самогоразмераубытков, суд полагаетвозможным в даннойчастиисковыхтребованийотказать. Крометого, истецпроситвзыскать с ответчикарасходыпооплатесъемнойквартиры с *** 2011 годапо *** 2012 года в размере *** *** руб. В судебномзаседанииустановлено и неоспариваетсясторонами, что с *** 1994 года П зарегистрированпоадресу: ***. Изобъясненийпредставителяистцаследует, что в Санкт-Петербургеистецработает и проживает как минимум с 2006 года, что такжеподтверждается и представленным в материалыделадоговоромарендыжилогопомещенияот *** 2006 года, тем самым суд приходит к выводу, что наймжилья был произведенистцом еще дозаключениядоговора с ответчиком и расходыпо его оплатенебылисвязаны с возникшими в 2009 годуправоотношениямисторон. Крометого, суд такжеобращаетвнимание, что представленныйсторонойистцадоговор был заключеннапериод с *** 2006 годапо *** 200* года и мог бытьпродленсогласно его условиямнаоснованиидополнительногосоглашения, кото­роеявляется его неотъемлемойчастью, однакоподтверждения его продленияистцомнепредставлено. Также суд обращаетвнимание и натообстоятельство, что период, закоторыйистецпроситвзыскатьуказанныеубытки, взят уже послепрекращениямеждусторонамиправоотношений и истцомнепредставленообоснованияналичияпричинно-следственнойсвязимеждудействиямиответчика и его расходами, понесеннымипонаймужилье в период с *** 2011 годапо *** 2012 года, посколькуправоотношениямеждусторонамибыли уже прекращены, на что истецуказывает в своемиске и неоспариваетданногообстоятельства. Доводыстороныистца о том, что онрассчитывалполучитьжилоепомещениеотответчика, в связи с чем вынужден был сниматьжилье, немогутбытьпринятывовнимание, посколькупопредварительномудоговоруединственнымобязательствомответчикабылозаключение в будущемосновногодоговоракупли-продажи при наличиивсехусловий, предусмотренныхпредварительнымдоговором. Доводыистца о том, что ответчикомнебылисвоевременновыплаченыденежныесредстваподоговору, немогутбытьпринятысудомвовнимание, посколькунаответчикавозложенагражданскаяправоваяответственностьзанеправомерноеудержаниеденежныхсредств и взысканыпроценты в соответствиисост. 395 ГКРФ. При указанныхобстоятельствахтребованияистца о возмещенииубытковпонаймужильянеподлежатудовлетворению, посколькунеобоснованы. Поскольку к возникшимправоотношенияммеждусторонаминормыЗаконаРФ О защитеправпотребителей» применимыбытьнемогут, в связи с чем суд ненаходитоснований для удовлетворенияисковыхтребований о компенсацииморальноговреда, а каких-либодоказательствпричиненияистцуфизических и нравственныхстраданийдействиями (бездействием) ответчика в соответствиисо ст.151 ГКРФнепредставлено. В связи с чем требованияистца о взыскании с ответчика в счеткомпенсацииморальногозрела ** *** руб. неподлежатудовлетворению, посколькунеоснованыназаконе и необоснованы. В соответствиисост. 56 ГПК РФстороныобязаныдоказатьтеобстоятельства, накоторые они ссылаются как наоснованиясвоихтребований или возражений. Неиспользованиесторонойуказанногодиспозитивногоправанапредставлениевозражений или доказательств в ихобоснованиевлечетвынесениерешениятолькоподоказательствам, представленнымдругойстороной. Сторонойистцанепредставленосудудопустимых и относимыхдоказательств в обоснованиетребований о возмещенииубытков и компенсацииморальноговреда. Сторонойответчиканепредставленосудудопустимых и относимыхдоказа­тельств, освобождающих его отгражданскойправовойответственности. При указанныхобстоятельствах, исковыетребования П основаныназаконечастично, в связи с чем, подлежатчастичномуудовлетворению в частивзысканиявнесенныхподоговоруденежныхсредств и процентовзаихпользование, в остальнойчастиисковыетребованиянеподлежатудовлетворению. В соответствиисост. 98 ГПК РФ с ответчикаподлежитвзысканиюгоспошлина в пользуистца, уплаченнаяим при подачеиска, пропорциональноудовлетвореннымисковымтребованиям в размере * *** руб. *** коп. Наоснованиист. 103 ГПК РФиздержки, понесенныесудом в связи с рассмотрениемдела, и государственнаяпошлина, отуплатыкоторойистец был освобожден, взыскиваются с ответчика, неосвобожденногоотуплатысудебныхрасходов, в федеральныйбюджет. При указанныхобстоятельствах с ответчикаподлежитвзысканиюгосударственнаяпошлина в размере ** *** руб. ** коп., пропорциональноудовлетвореннымисковымтребованиям. Наоснованииизложенного и руководствуясь ст.ст. 15, 151, 190, 309, 395, 420, 421.429 ГКРФ, ст.ст. 12, 55, 56, 671-98, 103, 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковыетребования П к ООО «***» о взысканииденежныхсредствподоговору, процентовзапользованиечужимиденежнымисредствами, убытков и компенсацииморальноговреда - удовлетворитьчастично. Взыскать с ООО «***» в пользу П денежныесредстваподоговору в размере * *** ***, процентызапользованиечужимиденежнымисредствами в размере ** *** рублей **  копейки, а такжегосударственнуюпошлину, уплаченную при подачеиска, в размере ** рублей ** копеек. В остальнойчастиисковыхтребований — отказать. Взыскать с ООО «***» в доходсоответствующегобюджетагосударственнуюпошлину в размере ** ** рублей ** копейки. Решениеможетбытьобжаловано в Санкт-Петербургскийгородской суд в течениемесяцапутемподачиапелляционнойжалобычерезМосковскийрайонный суд Санкт-Петербурга.